Μια εταιρεία ακινήτων των ΗΠΑ προσφέρει στους υποψήφιους ιδιοκτήτες κάτι που για πολλούς είναι πιο σημαντικό από συμβουλές σχετικά με τα τοπικά εκπαιδευτικά ιδρύματα, την πρόσβαση στην υγειονομική περίθαλψη ή τις αγορές τους: πληροφορίες για το τι ψηφίζουν οι μελλοντικοί γείτονές τους.

Το Oyssey, μια εφαρμογή που σχεδιάστηκε από έναν επιχειρηματία και πρώην μεσίτη ακινήτων με έδρα τη Βοστόνη, επιτρέπει στους ενδιαφερόμενους να μάθουν τις πολιτικές προτιμήσεις των γειτόνων τους πριν υπογράψουν τα συμβόλαια για το νέο τους σπίτι, αναφέρει δημοσίευμα των Times του Λονδίνου.

Χρησιμοποιώντας δημόσια δεδομένα για συνεισφορές σε προεκλογικές καμπάνιες και εγγραφές στα μητρώα πολιτικών κομμάτων, η εφαρμογή αποκαλύπτει τις πολιτικές προτιμήσεις κάθε γειτονιάς, καθώς και τα ποσοστά ιδιοκτησίας κατοικίδιων, το επίπεδο εκπαίδευσης και την οικονομική κατάσταση κάθε νοικοκυριού. Προσφέρει μέχρι και βίντεο δημοσιευμένα στο TikTok, που γυρίστηκαν σε γειτονικά σπίτια.

Ο Χιού Νάιρενμπεργκ, ο οποίος ίδρυσε την εταιρεία μαζί με φίλους που γνώρισε ενώ εργαζόταν σε αμερικανικές προεκλογικές εκστρατείες, λέει στους Times ότι το εργαλείο θα βοηθήσει τους αγοραστές κατοικιών «να βρουν τους δικούς τους ανθρώπους». Με τη χώρα να βρίσκεται σε κατάσταση ακραίας πολιτικής πόλωσης, ο επιχειρηματίας ποντάρει σε μια εξαργύρωσή της στον τομέα της στέγασης.

Μιλάει για έναν «διασταυρούμενο έλεγχο υπερτοπικών δεδομένων υπερ-διασταυρούμενων αναφορών», ο οποίος έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να παρέχει σε μελλοντικούς αγοραστές άμεση γνώση του «τι ακριβώς έχουν να αντιμετωπίσουν» – χωρίς να αναγκαστούν να φέρουν τον ατζέντη τους σε άβολη θέση. Ισχυρίζεται ότι ειδικά οι νεότερης ηλικίας αγοραστές θεωρούν τα κοινωνικοπολιτικά προφίλ των γειτόνων τους ιδιαίτερα σημαντικά και κρίσιμα για τη μελλοντική ευημερία τους.

Ο Νάιρενμπεργκ αρνείται ότι η εφαρμογή του τοποθετεί τους αγοραστές σε πολιτικά «γκέτο», επιμένοντας ότι απλώς παρέχει διαφάνεια. Η δεύτερη σκέψη του, πέραν της ιδεολογικοπολιτικής ταξινόμησης, ήταν τα κατοικίδια, καθώς, όπως σημειώνει στους Times, οι ιδιοκτήτες σκύλων νιώθουν πιο άνετα σε γειτονιές όπου οι κάτοικοι δίνουν προτεραιότητα στα κατοικίδιά τους.

Η καινοτόμα εφαρμογή έρχεται σε μια εποχή ακραίας πόλωσης: το 80% των αμερικανών ενηλίκων δηλώνει σε δημοσκόπηση της Gallup ότι θεωρεί τη χώρα διχασμένη ως προς τις σημαντικότερες αξίες της. Τον περασμένο Φεβρουάριο αναλυτές της εταιρείας ανέφεραν ότι σχεδόν τα δύο τρίτα των Αμερικανών πιστεύουν πως όσα τους χωρίζουν είναι περισσότερα από όσα τους ενώνουν.

Σύμφωνα με τον Νάιρενμπεργκ, την περίοδο της πανδημίας αρκετοί φιλελεύθεροι κάτοικοι της βόρειας Φλόριντα ή του Τέξας δήλωναν ότι είχαν πάθει πολιτισμικό σοκ όταν αναγκάστηκαν να μετακομίσουν, αγοράζοντας ακίνητα σε λιγότερο πολυπληθείς περιοχές, όπου οι γείτονές τους ήταν βαθιά συντηρητικοί.

Τώρα οι πράκτορες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να αγοράσουν την εφαρμογή πληρώνοντας 99 δολάρια (95 ευρώ) τον μήνα, ώστε να αποκτήσουν πρόσβαση στις υπηρεσίες της και να τις μοιραστούν με τους πελάτες τους. Ο Νάιρενμπεργκ θεωρεί ότι οι πρόσφατες προεδρικές εκλογές διέλυσαν περαιτέρω τον κοινωνικό ιστό της χώρας και πλέον οιαμερικανοί πολίτες περιχαρακώνονται περισσότερο σε κοινότητες όπου κυριαρχούν πεποιθήσεις αντίστοιχες με τις δικές τους.

Αναλυτές της αγοράς ακινήτων κρίνουν την εφαρμογή ενδιαφέρουσα, παρότι επισημαίνουν ότι τα στοιχεία που προσφέρει είναι δημοσίως ελεύθερα μέσω του διαδικτύου. Πολλοί αστειεύονται ότι το επόμενο βήμα διαφάνειας για τον κλάδο τους θα είναι πόσοι γείτονες είναι αριστερόχειρες ή χορτοφάγοι. Πάντως δεν πιστεύουν ότι η συγκεκριμένη εφαρμογή θα αποδειχτεί τόσο σημαντική για τους αγοραστές,  καθώς η κρισιμότερη παράμετρος για αγορά ενός ακινήτου παραμένει η χρηματική αξία του.

Ακολουθήστε το Protagon στο Google News