Μετά τις ρυθμίσεις για τα δασικά αυθαίρετα και τα μικρά οικόπεδα εκτός σχεδίου, το υπουργείο Περιβάλλοντος φέρνει νέα ρύθμιση για τη νομιμοποίηση μεγάλων αυθαιρέτων που ανήκουν στην κατηγορία 5 .
Αφορά ακίνητα τα οποία έχουν κατασκευαστεί έως το καλοκαίρι του 2011 και δεν βρίσκονται σε αιγιαλούς και δάση.
Η νέα ρύθμιση προβλέπει νομιμοποίηση κτιρίων που είναι εξ΄ ολοκλήρου αυθαίρετα ή έχουν σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις. (ξεπερνούν περισσότερο από 40% την επιτρεπόμενη κάλυψη και δόμηση ή/και 20% το επιτρεπόμενο όριο ύψους).
Σύμφωνα με τον υφυπουργό Χωροταξίας και Αστικού Περιβάλλοντος κ.Ταγαρά που μίλησε στην «Καθημερινή» κάθε αίτηση υπαγωγής θα ελέγχεται εξονυχιστικά από τον ελεγκτή δόμησης, πριν οριστικοποιηθεί η έγκρισης της νομιμοποίησης.
Συγκεκριμένα θα ελέγχεται το 100% των αιτήσεων από ελεγκτή δόμησης, ώστε να μην επαναληφθούν νομιμοποιήσεις ακινήτων από «απαγορευμένες» κατηγορίες, ενώ το 60% των προστίμων θα πηγαίνει σε ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις
Σύμφωνα με στοιχεία του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, που αφορούν την περίοδο μέχρι πριν από ένα έτος (31.10.2021), από το 1,16 εκατ. αυθαίρετα που δηλώθηκαν στον ν. 4495/2017, τα 262.000 ανήκαν στην «κατηγορία 5».
Οι περιπτώσεις αυτές αφορούν τη νομιμοποίηση 23,1 εκατ. τετραγωνικών κύριων χώρων και 7,5 εκατ. τετραγωνικών βοηθητικών χώρων, 233.000 τετραγωνικών άλλων παραβάσεων και 382.000 κυβικών μέτρων από πισίνες.